Cambrai (59400)

MAISON INDIVIDUELLE DE 95 M² PROCHE DU CENTRE VILLE

Située à proximité du centre, dans le quartier proche du collège Saint Luc, maison semi-individuelle de 95.72 m² sur un terrain de 205 m² comprenant : - au rdc : salon/séjour, cuisine équipée, lingerie, wc - à l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, - grand garage - caves - jardin clos avec dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DENTENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

205 m²

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Réf : 3552

140 400 €

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Cambrai (59400)

MAISON DE VILLE DE 155 M² AVEC GRAND TERRAIN DONNANT SUR UNE AUTRE RUE

Située à proximité du centre ville, de la gare et du lycée Paul DUEZ, maison de ville en briques de 155 m² comprenant : - au rdc : hall d'entrée, grand salon/séjour, cuisine, véranda, salle de bain, wc - au 1er étage : 2 chambres, bureau - au 2nd étage : 2 chambres - cave - grand jardin clos donnant sur une autre rue avec possibilité de créer des parkings ou des garages Cette maison offre la possibilité de créer du stationnement et pourrait être transformée en immeuble de rapport de plusieurs lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 860 € et 2 570 € (valeur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DENTENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

522 m²

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Réf : 3473

139 860 €

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Caudry (59540)

MAISON DE VILLE A CONFORTER

Maison de ville en briques de 75 m² comprenant : - au rdc : salon/séjour ouvert sur cuisine, salle de bain avec douche et wc - au 1er étage : 2 chambres - au 2nd étage : 1 chambre Travaux de rafraîchissement à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610 et 2 210 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

3

1

55 m²

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Réf : 3402

56 000 €

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Cambrai (59400)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS EN CENTRE VILLE

Situé à proximité de collège et lycée, immeuble de rapport de 5 lots comprenant : - au rdc : un appartement T2 avec cour non meublé loué 561 € - au 1er étage : 2 studios meublés loués 360 € et 380 € - au 2ème étage : 1 studio et un appartement T1bis meublés loués 466 € et 450 € Les loyers indiqués comprennent les charges : eau, gaz et électricité Les taxes foncières sont de 1 925 € Mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage collectif de l'immeuble. Estimation des coûts annuels d'énergie d'un studio de 25.49 m² pour une utilisation standard : entre 280 € et 430 €. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DENTENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3493

199 900 €

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Cambrai (59400)

GRANDE MAISON HYPER CENTRE

Grande maison de ville de 189 m² située en hyper centre ville et du jardin public comprenant : - rdc : hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert sur cuisine équipée, cellier/lingerie, véranda, wc - au 1er ét : une suite parentale avec une grand chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et wc; 1 grande chambre, une salle de bain avec douche et wc - au 2nd ét : 2 grandes chambres, cellier - grenier - cour Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 010 et 4 110 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

2

150 m²

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Réf : 3415

286 200 €

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Cambrai (59400)

TRES BELLE MAISON DE CARACTERE EN HYPER CENTRE

Très belle et lumineuse maison de caractère de 246 m² située dans un quartier calme de l'hyper centre ville comprenant : - rdc : hall d'entrée, salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, grande véranda, cuisine équipée, arrière-cuisine, lingerie, wc - 1er étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain avec douche et wc, - 2nd étage : 2 chambres, une pièce dressing, salle de bain avec baignoire et douche - belle cour sans vis à vis - possibilité de reprendre la location d'un garage face à la maison Chauff central gaz de ville - double vitrage TRES BELLE PRESTATION - SITUATION IDEALE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 490 et 6 140 € par an (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

229 m²

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Réf : 3553

265 000 €

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