Biens à vendre | B.C.T IMMOBILIER

GRANDE MAISON DE CARACTERE HYPER CENTRE VILLE

Situé dans un quartier prisé du centre ville, très belle et lumineuse maison de 316 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin, cuisine équipée offrant elle aussi une très vue sur le jardin, un ensemble de de 4 pièces représentant une surface totale de 55 m² permettant d'y installer une activité professionnelle ou commerciale, ou d'y créer plusieurs chambres à coucher avec sanitaires (salle de bain ou autres), 2 WC - au 1er étage : grand palier avec placards, 4 grandes chambres avec placards (17, 16.50, 18.4 et 28.70 m²), grand dressing aménagé de 5 m², salle de bain avec baignoire et douche, une petite pièce d'eau à finir de rénover, wc - au 2nd étage : une chambre (15.30 m²), grenier - sous sol complet avec garage 2 voitures, caves, une belle salle de jeux - très beau jardin entièrement clôturé avec une belle et grande terrasse, un grand abri de jardin et un espcae pour cuisine d'été PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utlilisation standard : entre 3 960 et 5 390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

8

1

494 m²

Réf : 3796

504 000 €

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Valenciennes (59300)

MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN PIED DE 164 M² AVEC TRES...

Situé à 15 minutes de Cambrai et à 30 minutes de VALENCIENNES, magnifique pavillon individuel semi plain pied de 164 m² construit sur un terrain de 4 043 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée avec rangements, grand et lumineux salon/séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques de cusiine, réfrigérateur, four à vapeur, four à chaleur tournante, micro-onde, lave-vaisselle), cellier/lingere, une suite parentale comprenant une belle chambre de 13.21 m², une salle de bain avec douche, un grand dressing complètement aménagé de 8 m² - à l'étage : grand et lumineux palier avec rangements pouvant également accueillir un espace de jeux ou de travail, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et wc - grand garage attenant à la maison - une dépendance en fonds de parcelle accessible par une allée macadamisée comprenant un second garage et un car-port - un grand chalet de jardin - une pergola aménagée - une très belle piscine Balinaise chauffée et sécurisée par un volet immergé invisble quand il est ouvert - très belle terrasse parfaitement aménagée avec des espaces verts et exposée plein sud - un beau et grand terrain parfaitement entretenu. Si le terrain vous paraît trop grand, il est possible de détacher et revendre une parcelle constructible de plus ou moins 2 000 m² Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique et une grande cour macadamisée pouvant accueillir une dizaine de véhicules La maison est dotée d'un système d'alarme avec caméras intérieures et extérieures, ainsi que d'un système de sonorisation. Chauffage gaz propane - cumulus thermodynamique - Adoucisseur d'eau Taxes foncières : 1 650 € (taxes foncières et totalité du terrain compris) BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 120 et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3791

472 500 €

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Cambrai (59400)

TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 LOTS

Situé dans un quartier calme, proche du jardin public, immeuble de rapport de 6 lots entièrement rénové comprenant : - au rez-de-chaussée : * un appartement T3 avec jardin, dépendance et parkings fermés : louable 650 € par mois * un studio loué meublé 480 € hors charges - au 1er étage : * un appartement T2 loué meublé 525 € hors charges * un appartemetn T3 loué nu 550 € hors charges - au 2nd étage : * deux studios loués meublés 500 € et 480 € hors charges - cave AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COMPTEURS EAU ET ELECTRIQUE INDIVIDUEL Taxes foncières : 1 340 € Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour une utilisation standard : entre 4 750 et 6 490 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3789

409 500 €

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Cambrai (59400)

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED DANS UN CADRE VERDOYANT ET...

Situé sur CAMBRAI même, à 5 minutes en voiture de la place, dans un cadre calme et verdoyant, beau pavillon individuel semi plain-pied de 175 m² sur un terrain de 8 041 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau et lumineux salon/séjour en L avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, 2 chambres (11.52 et 19.34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec une douche, lingerie, wc - à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, dressing, wc - sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et de stockage - double garage dans une construction indéepndante de la maison avec un grenier à usage de stockage - très beau et grand jardin comprenant notamment un potager avec une dépendance et un verger Une partie de la maison est climatisée Une partie du terrain est consctructible ou utilisé pour des chevaux Terrain piscinable PRODUIT RARE AUSSI PROCHE DU CENTRE ET DES COMMODITES ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 220 et 3 090 € par an (pris moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'étblissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8041 m²

Réf : 3784

493 500 €

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Cambrai (59400)

MAISON DE VILLE SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE

Située à proximité du centre ville, des commerces et du centre universitaire, maison de ville à rénover de 101 m² sur un terrain de 333 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger/cuisine, véranda, wc, salle de bain - à l'étage : 3 chambres, wc - cave - jardin - garage Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 160 et 2 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur kirs de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

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333 m²

Réf : 3781

87 200 €

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Caudry (59540)

TRES BEAU CORPS DE FERME A MOINS DE 10 MINUTES DE CAUDRY

Situé sur l'axe CAUDRY-CAMBRAI, charmant corps de ferme habitable de plain-pied construit sur un terrain de 996 m² comprenant : - une maison de type longère de 129 m² composée : d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine équipée, une lingerie/buanderie, salle de bain avec douche, une chambre, wc - à l'étage : palier, 2 chambres, dressing, grenier aménagé - cave - très beau jardin en façade de maison - une grande grange traversante d'environ 150 m² au sol offrant une très belle hauteur sous toiture - un hangar - une dépendance en fond de parcelle - une dépendance en face de la maison Accès à la propriété par un grand portail : possibilité d'accès avec camping-car, camionette,... Chauffage central gaz de ville : chaudière récente de novembre 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 580 et 3 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3780

265 000 €

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Cambrai (59400)

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON BOURGEOISE ET UN...

Situé en hyper centre ville, dans un quartier calme et prisé, ensemble immobilier de 360 m² comprenant : 1) une maison bourgeoise de 191 m² avec un jardin de 180 m² comprenant : * au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau et lumineux salon/séjour traversant, cuisine donnant sur la cour, bureau/séjour, wc * au 1er étage : palier, 2 chalmbres, bureau ou dressing, salle de douche, wc * au 2nd étage : 1 chambre, bureau, salle de douche et grenier aménageable isolé * caves 2) un immeuble mitoyen comprenant : * au rez-de-chaussée : un grand garage 2 voitures accessible directement par la cour de la maison bourgeoise * aux 1er et 2nd étages : un appartement T3 de 79 m² loué moyennant un loyer mensuel de 550 euros par mois DPE maison : estimation des coûs annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 5 650 et 7 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) DPE appartement : estimation des coûs annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 910 et 2 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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360 m²

Réf : 3765

307 400 €

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Cambrai (59400)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 LOTS - TRES BON ETAT

Situé à 5 minutes du centre ville de CAMBRAI, immeuble de rapport individuel de 7 lots en très bon état comprenant : - au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 en location nue - au 1er étage : 2 appartements T2 : 1 en location nue et 1 en location meublé - au 2nd étage : 1 appartement T2 et un appartement T2 bis, loués en location nue - 14 places de parking : 2 places par appartement - entrée par cour avec portail électrique - local à vélo et local poubelles dans la cour - compteurs d'eau et électriques individualisés Taxes foncières : 3 681 € dont 795 € de taxes d'enlèvement des ordures ménagères Revenus locatifs bruts annuels : 36 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour une utilisation standard : entre 4 610 et 6 290 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3746

325 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 330 M²

Situé sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, immeuble de 330 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagements comprenant : - au rez-de-chaussée : un local de 126 m² loué dans le cadre d'un bail commercial d'effet au 1er janvier 2023 moyennant un loyer annuel de 9 736 euros. - au 1er étage : 6 pièces pour une surface totale de 114 m² - au 2nd étage : grenier aménageable de 110 m² au sol - caves - cour avec jardin et accès sur une autre rue permettant la création de parkings ou de garages Toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.com CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3737

147 000 €

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MAISON SEMI MITOYENNE DE 2 CHAMBRES

Située à Neuville Saint Rémy, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville de 78.64 m² entièrement rénovée comprenant : - au rdc : hall d'entrée, grand salon/séjour ourvert sur cuisine équipée, WC, salle de bain avec douche - à l'ét : 2 belles chambres - garage avec volet électrique de 20m² - jardin clos avec terrasse de 20 m² Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

50 m²

Réf : 3740

145 800 €

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