Réf : 3784

Maison

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME

8041 m²

493 500 €

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME Cambrai (59400)

Situé sur CAMBRAI même, à 5 minutes en voiture de la place, dans un cadre calme et verdoyant, beau pavillon individuel semi plain-pied de 175 m² sur un terrain de 8 041 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau et lumineux salon/séjour en L avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, 2 chambres (11.52 et 19.34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec une douche, lingerie, wc

- à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, dressing, wc

- sous-sol offrant de beaux espaces de rangement et de stockage

- double garage dans une construction indéepndante de la maison avec un grenier à usage de stockage

- très beau et grand jardin comprenant notamment un potager avec une dépendance et un verger

Une partie de la maison est climatisée

Une partie du terrain est consctructible ou utilisé pour des chevaux

Terrain piscinable

PRODUIT RARE AUSSI PROCHE DU CENTRE ET DES COMMODITES !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 220 et 3 090 € par an (pris moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'étblissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 8 041 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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