Situé sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, immeuble de 330 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagements comprenant : - au rez-de-chaussée : un local de 126 m² loué dans le cadre d'un bail commercial d'effet au 1er janvier 2023 moyennant un loyer annuel de 9 736 euros. - au 1er étage : 6 pièces pour une surface totale de 114 m² - au 2nd étage : grenier aménageable de 110 m² au sol - caves - cour avec jardin et accès sur une autre rue permettant la création de parkings ou de garages Toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.com CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques