Réf : 3746

Immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 LOTS - TRES BON ETAT

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346 500 €

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 LOTS - TRES BON ETAT Cambrai (59400)

Situé à 5 minutes du centre ville de CAMBRAI, immeuble de rapport individuel de 7 lots en très bon état comprenant :

- au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 en location nue

- au 1er étage : 2 appartements T2 : 1 en location nue et 1 en location meublé

- au 2nd étage : 1 appartement T2 et un appartement T2 bis, loués en location nue

- 14 places de parking : 2 places par appartement

- entrée par cour avec portail électrique

- local à vélo et local poubelles dans la cour

- compteurs d'eau et électriques individualisés

Taxes foncières : 3 681 € dont 795 € de taxes d'enlèvement des ordures ménagères

Revenus locatifs bruts annuels : 36 000 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour une utilisation standard : entre 4 610 et 6 290 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 218 m²

Caractérisque Valeurs

Nombre de parking 14

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 681 €

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