Réf : 3429

Bureaux

LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX DE 200 M²

3 444 € HC*

* Hors charges

LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX DE 200 M² Cambrai (59400)

Situé sur un axe passant, à proximité du centre ville, du Tribunal et de la clinique du Cambrésis, ensemble de bureaux d'une surface d'environ 200 m² en état neuf situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur permettant l'accessibilité PMR comprenant :

- au rdc : grand hall d'entrée, accès ascenseur

- à l'étage : palier pouvant être utilisé comme accueil ou salle d'attente, un bureau de direction (13 m²), une grande salle de réunion ou de travail de 99 m² pouvant être divisée en trois espaces distincts et insonorisés, couloir, 2 WC PMR avec point d'eau, un local avec espace repas

- un roof top de 350 m²,

- de nombreux stationnements privatifs, avec possibilité de louer 2 places de parking dotés de bornes électriques

Bâtiment moderne et neuf doté de la climatisation.

Les bureaux peuvent être loués avec ou sans les meubles.

Le bâtiment est entièrement sécurisé : accès par badge et parking sécurisé.

Le loyer indiqué s'entend TTC et comprend toutes les charges relatives aux consommations d'eau, d'électricité, de chauffage, de climatisation, ménage, WIFI avec 4G de sécurité en cas de coupure, alarme, vidéo surveillance, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que les taxes foncières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FOND

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 59400

Superficie (m²) 200

Caractérisque Valeurs

Loyer 3 444 €

Honoraires charge locataire 9 612 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 670 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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